关于印发哈密地区农村新建和加固改造抗震安居房财产保险办法的通知
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关于印发哈密地区农村新建和加固改造抗震安居房财产保险办法的通知
新疆维吾尔自治区哈密地区行政公署办公室
哈行办发〔2007〕83号
关于印发哈密地区农村新建和加固改造抗震安居房财产保险办法的通知
各县（市）人民政府，地区各有关部门（单位）：
地区城乡抗震安居工程领导小组办公室制定的《哈密地区农村新建和加固改造抗震安居房财产保险办法》已经地区行署研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○○七年十一月十三日
哈密地区农村新建和加固改造抗震
安居房财产保险办法
（地区城乡抗震安居工程领导小组办公室 二OO七年十一月）
为充分调动广大农牧民建设农村抗震安居房的积极性，进一步提高农村抗震安居房抗风险能力，最大限度降低地区农村抗震安居房因灾造成的损失，结合地区实际，特制定本办法。
一、参保范围
对2007年新建和加固改造的农村抗震安居房，以及2008、2009两年即将新建和加固改造的农村抗震安居房进行财产保险。
二、承保公司
地区农村抗震安居房财产保险由中国人民财产保险股份有限公司哈密地区分公司（以下简称“承保公司”）统一承保。
三、投保办法
（一）地区农村抗震安居房财产保险以户为单位，对新建的农村抗震安居房平均按每户10000元投保，保险费率按1‰收缴，即每户每年应缴纳财产保险费10元；
（二）对加固改造的农村抗震安居房按每户30000元投保，保险费率按1‰收缴，即每户每年应缴纳财产保险费30元；
（三）具体投保户数由县（市）城乡抗震安居工程领导小组统计核实后上报，最终以地区城乡抗震安居工程领导小组办公室审核通过的数据为准。
四、资金来源
2007—2009年，当年新建和加固改造的农村抗震安居房，由地区统一支付财产保险费，资金从地区财政补助抗震安居工程专项经费中列支；第二年，按隶属关系，农村抗震安居房财产保险的续保费用由县（市）财政统一支付；第三年起，逐步过渡到由县（市）财政进行补助和农牧民家庭承担的方式缴纳续保费用，具体补助标准和农牧民家庭承担比例由各县（市）自行确定。
五、保险责任
由于下列原因造成保险标的损害的，承保公司应负责赔偿：
（一）火灾、爆炸、雷电、暴风、暴雨、洪水、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面下陷、地震等自然灾害的发生，造成保险标的损害的；
（二）外来飞行物体和其它空中物体坠落、不属于被保险人所有或使用的建筑物和其它固定物体倒塌，造成保险标的损害 的；
（三）在发生保险事故时，为抢救保险标的或防治灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险标的损害的；
（四）因其它原因造成保险标的损害的；
（五）当保险标的损害事实发生后，保险标的业主为防止或减少保险标的损失，所付出的必要的、合理的费用，由承保公司负责赔偿。
六、保险期限
地区农村抗震安居房财产保险周期为一年，自保险合同签订、保险资金进入承保公司帐户次日零时起生效，至保险合同期满一周年对应日24时终止。
七、赔偿处理
在保险期内，当保险标的遭到损害后，各县（市）城乡抗震安居工程领导小组、地区城乡抗震安居工程领导小组办公室要积极协助承保公司对保险标的损害程度进行鉴定，并督促承保公司及时对保险责任范围内的标的损失进行全额赔偿。
八、附则
本办法由地区城乡抗震安居工程领导小组办公室负责解释，自发布之日起施行。
山东省鼓励外商投资开发经营成片土地和房地产试行办法
山东省人民政府
山东省鼓励外商投资开发经营成片土地和房地产试行办法
山东省政府
第一条 为鼓励外商投资开发经营成片土地和房地产，改善投资环境，加速我省外向型经济的发展，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本办法。
第二条 外商投资开发经营成片土地和房地产，须依照国家有关法律、法规规定，成立从事开发经营的中外合资、合作经营企业或外资企业（以下统称开发企业）。
开发企业的经营活动，须遵守国家和省的法律、法规。
第三条 鼓励外商依照规划，在全省境内进行城市建设综合开发和工业、农业综合开发经营。
鼓励省内有开发条件的经济组织以国有土地使用权作为投资或合作条件，与外商组成开发企业。
第四条 开发经营成片土地是指：在取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行综合性的开发建设，平整场地，建设供排水、供电、供热、道路交通、通信等共用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设工业厂房、商业、旅
游设施和其他生活服务设施等地面建筑物，并对这些地面建筑物进行转让或出租的经营活动。
开发企业可依照规划进行农业、林业、牧业、渔业开发，然后从事自主经营。
第五条 开发经营房地产是指：开发企业对依法取得使用权的土地，实施开发建设，进而对土地使用权和地面建筑物进行转让、出租、抵押等经营活动。
第六条 开发企业通过出让方式取得国有土地使用权的，其出让年限根据不同用途一般为40至70年。土地使用期满，可以申请续期。开发企业在土地使用权受让期内，可以依法转让、出租、抵押土地使用权和地面建筑物、其他附着物。
第七条 开发企业从事成片土地开发经营，形成“五通一平”、“七通一平”建设用地，并在开发区域内举办生产性项目，建设能源、交通、港口和与其相配套的社会公益事业，政府一般以协议方式出让土地使用权，土地使用权出让金按标定地价的一定比例给予优惠，土地使用权出让
金的优惠额由所在地的市、县人民政府确定。
第八条 开发企业进行农业生产性开发，使用国有土地的，经所在地的市、县人民政府批准后，组织开发经营；使用集体土地的，与该集体经济组织签订联营合同后，进行开发经营。
从事农业、林业、牧业、渔业成片开发和荒山、荒地、荒滩开发经营，土地使用费的收取标准、减免和土地使用年限，由所在地的市、县人民政府确定。
第九条 开发企业经营所得利润，如用于开发区域内投资开发建设的，可申请免予上缴应向国家缴纳的土地和房产增值费。
第十条 对教育、医疗卫生和其他社会公益事业等不以盈利为目的项目进行开发建设的开发企业，经市、县人民政府批准，其应缴纳的土地使用权出让金，予以减免。
第十一条 鼓励开发经营房地产的重点是：
（一）以工业、科技项目带房地产开发；
（二）建设能源、交通和港口等大型基础设施；
（三）建设高档次、大体量的建筑物；
（四）建设城市公用基础设施、旅游设施和商业服务设施。
第十二条 开发企业在开发区域内从事开发经营活动，有权根据国家产业政策对外招商，有权经营开发区域内自建的供水、供电、供热等业务。
第十三条 以举办产品出口型和先进技术型项目为主的开发企业，其开发建设用地的出让价格给予优惠；进行城市公用基础设施建设的，按生产性项目对待，可申请享受减免所得税待遇、
第十四条 允许开发企业向境内外销售商品房屋。开发企业开发建设的商品房，其外销比例一般不低于50％，价格放开，自主经营。
第十五条 对开发建设期间内的土地，开发企业免缴土地使用费。完成开发建设的土地，其土地使用费的减免，由所在地的市、县人民政府确定。
第十六条 开发企业可以依法取得的国有土地使用权、拥有所有权的建筑物及其他附着物，向境内外金融机构进行抵押贷款。
第十七条 开发企业对建设项目的实际投资（不含土地使用权出让金），达到项目总投资20％以上的，即可预售期货房屋。
开发企业完成的建设项目，按国家规定验收合格后，即可自主进行出售、出租等经营活动。
第十八条 对从事开发建设能源、交通和港口等大型基础设施的外商，市、县人民政府可根据外商投资者的意向提供一定地块由外商投资者进行房地产开发经营，其土地出让金和土地使用费予以减免。
第十九条 本办法由山东省对外经济贸易委员会负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。
1992年7月29日
关于调整毛茶农业特产税税率的通知(已失效)
财政部 国家税务总局
关于调整毛茶农业特产税税率的通知
财税字〔1997〕28号
各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局（不发西藏）：
经国务院同意，从1997年1月1日起，调整毛茶农业特产税的税率。现将有关问题通知如下：
生产毛茶的单位和个人适用税率仍为7％，收购毛茶的单位和个人适用税率由16％调整为12％，为保证毛茶农业特产税收入的稳定，各地征收机关要按照上述税率和毛茶的实际收入或实际收购金额计税征收。
1997年2月24日
